ENEROGOSZCZĘDNE
I NOWOCZESNE DOMY BLISKO NATURY

Grupa Urbaniqa

Spółki Grupy Urbaniqa to firmy w stu procentach z polskim kapitałem i z doświadczeniem biznesowym od ponad 20-stu lat. Zajmujemy się urbanizacją i komercjalizacją terenów podmiejskich w pobliżu dużych miast i kompleksowym budownictwem dostosowanym do potrzeb mieszkaniowych rodzin uwzględniając ich finansowe możliwości. Kompetentni przedstawiciele firmy odpowiedzą na Państwa pytania.

Osiedle Złotów

Jedną z naszych kolejnych inwestycji jest Osiedle Złotów, którego budowa rozpocznie się w drugiej połowie 2023 roku; docelowo cała inwestycja zakończy się w roku 2025/2026.
Będzie to kompleks kilkudziesięciu nowoczesnych domów bliźniaczych oraz kilkudziesięciu działek budowlanych zlokalizowanych w miejscowości Złotów pod Wrocławiem (25 min autem od jego centrum), a także 15 minut jazdy od Trzebnicy i trasy S5.
Łącznie do Państwa dyspozycji zostanie oddanych w pierwszym etapie 20 budynków dwulokalowych o powierzchni mieszkalnej około 100m2 każde, a wszystko w bardzo przystępnej cenie. Do każdego lokalu przylegać będzie ogród o powierzchni około 300 m².

Cisza pachnąca lasem

Jeżeli szukacie Państwo przestronnego domu z własnym ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia, nasze Osiedle, to idealny wybór.
Osiedle Złotów, to pięknie położone miejsce tuż pod rozległym lasem, wśród zieleni, w niedalekiej odległości od stawów, wprost idealne dla osób, które cenią spokój, możliwość aktywnego wypoczynku, a w razie potrzeby mają szybki dojazd do miasta.
W pobliskim Czeszowie jest szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi, do której codziennie dzieci są dowożone autobusem szkolnym.
Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które pracują we Wrocławiu, bądź Trzebnicy a po pracy marzą, by odpocząć na łonie natury ze swoją rodziną.
A wszystko to w bardzo przystępnych cenach!

25 minut do centrum Wrocławia

Dojazd z/do Wrocławia jest szybki i wygodny. Ze Złotowa płynnie, w 15 minut, przejeżdżamy do Trzebnicy, a potem kolejne 10 minut trasą S5 do Wrocławia. Spod samego osiedla (przystanek) jest również komunikacja podmiejska z dojazdem do Trzebnicy czy Wrocławia. Jest to bardzo istotne dla osób, które na co dzień nie są zmotoryzowane, a muszą dojechać do pracy, szkoły czy na zakupy.

Wygodny dojazd możliwy jest dzięki
Dolnośląskim Kolejom

Z pobliskiej Trzebnicy do Wrocławia wygodny dojazd możliwy jest również dzięki Dolnośląskim Kolejom, które oferują częste połączenia kolejowe obu miast. Pociagiem można dojechać w różne części Wrocławia (Pawłowice – 20 minut, Zakrzów, Psie Pole, Sołtysowice, Nadodrze, Szczepin, Mikołajów, Dworzec Główny, Wojszyce, Partynice). To rozwiązanie jest świetną alternatywą dla wszystkich pracujących w największym kompleksie biurowym Wrocławia (137 tys. mkw.) zlokalizowanym pomiędzy ulicą Legnicką a Strzegomską, stacja Mikołajów jest zlokalizowana właśnie w tym miejscu.

Lokalne atrakcje turystyczne i rekreacja

czyli Slow Living na co dzień…

Zamieszkaj w Dolnośląskiej Krainie Rowerowej. Poznaj piękno najbliższej okolicy. Oprócz spacerów w pobliskim lesie, do dyspozycji mieszkańców będą szlaki turystyczne po Wzgórzach Trzebnickich, czy też spacery po największym parku krajobrazowym w Polsce — Parku Krajobrazowym Doliny Baryczy. W bliskiej okolicy znajdują się również baseny, siłownie i aqua park: Gminny Park Wodny TRZEBNICA — ZDRÓJ. Miejsce idealne, by aktywnie wypoczywać na łonie natury, wędkować, popływać kajakiem czy obserwować dziką przyrodę. Dla wielbicieli koni wymarzone trasy i malownicze padoki. A dla pasjonatów historii sztuki i architektury warte poznania zabytki klasy zero takie jak drewniany kościół w Złotowie, Sanktuarium w Trzebnicy czy ruiny wzorowanego na Wersalu pałacu w Goszczu.

Działki budowlane na sprzedaż

Poza budową i sprzedażą domów w Złotowie oferujemy również „pełnowartościowe” działki budowlane objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) pod budownictwo mieszkaniowe.
Działki z mediami w działce (woda, prąd i pompa ciepła w budynku) o metrażu od 800 m² do 1200 m².
Cena działki to ok. 79 tys. PLN z możliwością jej rozbicia na dwie raty po ok. 39 tys. PLN. Pierwsza wpłata teraz, a kolejna po roku. Szczegóły u sprzedającego przedstawiciela firmy.

Sektory — domy i działki budowlane na sprzedaż

Działki inwestycyjne z odkupem — Inwestuj i zarabiaj

Inwestycje w ziemie są jedną z najbezpieczniejszych form lokaty kapitału. Jako zabezpieczenie przed inflacją lub jako forma inwestowania oszczędności, poza klasyczną sprzedażą działek, oferujemy Państwu również sprzedaż działek z odkupem po 2 do 5 lat z oprocentowaniem na poziomie około 15% w skali roku.

Inwestuj i zarabiaj

Z LOKATĄ ZIEMSKĄ URBANIQA

nawet 15% rocznie*

Działki budowlane w Złotowie
są również skuteczną TARCZĄ ANTYINFLACYJNĄ
oraz bezpieczną LOKATĄ KAPITAŁU.

Nowoczesne i energooszczędne budownictwo

Osiedle Złotów będzie połączeniem nowoczesnego, a zarazem energooszczędnego budownictwa, które gwarantuje wygodę użytkowania domu. Do jego budowy wykorzystamy bezpieczną i sprawdzoną technologię oraz najwyższej jakości materiały.
Unikatowe elewacje naszych budynków będą przyciągać wzrok swoją atrakcyjnością, a zainstalowane pompy ciepła i przygotowana instalacja pod fotowoltaikę sprawią, że dom będzie tani w utrzymaniu.

2 warianty domów:

TYP A I linia zabudowy, lokal około 100 m² za 399.000 PLN brutto

TYP A II linia zabudowy, lokal około 100 m² za 425.000 PLN brutto

TYP B II linia zabudowy, lokal około 100 m² za 485.000 PLN brutto

Sektor A — Domy na sprzedaż

Warianty domów

Działki budowlane w Złotowie
2 warianty domów

Wariant domu: TYP A

Rzut TYP A I i II linia zabudowy

Previous slide

Next slide

Lokale zostaną wykonane w następującym standardzie

1. Fundamenty

Ławy fundamentowe prostokątne monolityczne o wysokości 40 cm z betonu klasy C20/25, zbrojone podłużnie czterema prętami o średnicy 12 ze stali A-III i strzemionami średnicy 6. Pod fundamentami podkład z betonu klasy C8/10 o grubości 10 cm.

2. Ściany zewnętrzne:

warstwa nośna grubości 25 cm z bloczków ceramicznych,
ocieplenie styropian grubości 15 cm, Lambda 033,
wykończenie ścian zewnętrznych okładziną ceramiczną,
wstawki z tynku grubości 1 mm.

3. Ściany wewnętrzne nośne 25 cm:

murowane z bloczków ceramicznych.

4. Ściany wewnętrzne działowe:

wewnętrzne ściany murowane wykończone tynkiem gipsowym.

5. Kominy z cegły ceramicznej pełnej 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej, wykończenie systemowe.

6. Strop gęstożebrowy typu Vector.

7. Dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką ceramiczną firmy Röben, okna dachowe drewniane trzyszybowe, w łazienkach PCV.

8. Schody wewnętrzne, żelbetowe.

9. Stolarka:

okna z PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi ze sterowaniem automatycznym,
drzwi zewnętrzne metalowe.

10. Wykończenie ścian, posadzek i sufitów:

sufity, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe wykończone tynkiem gipsowym kat III, bez przygotowania pod malowanie, w łazienkach tynk zatarty na ostro.
posadzki układane i zacierane mechanicznie,

11. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:

elektryczna podtynkowa wraz z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia),
wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, szambo bezodpływowe 8 m3,
centralnego ogrzewania pompa ciepła Nibe 6 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
fotowoltaika 5,32 kWp wraz z osprzętem,
wykonane wszystkie przyłącza instalacji zewnętrznych z włączeniem do sieci miejskich,
każdy lokal posiada osobne liczniki prądu i wody.

12. Zagospodarowanie terenu:

kostka brukowa: opaski wokół budynku, dojścia do budynku, parking-podjazd,
tereny zielone własne i wspólne: ogródki domków przygotowane pod nasadzenie traw i krzewów,
ogrodzenie panelowe, pergola drewniana z szybą mleczną pomiędzy lokalami.

Wariant domu: TYP B

Rzut TYP B II linia zabudowy

Previous slide

Next slide

Zapraszamy do kontaktu

Sprzedający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu. Zastosowane materiały muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Nieniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu prawnym i jest publikowany jedynie w celach informacyjnych. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne.

ENEROGOSZCZĘDNE I NOWOCZESNE DOMY BLISKO NATURY

Grupa Urbaniqa

Osiedle Złotów

Cisza pachnąca lasem

25 minut do centrum Wrocławia

Wygodny dojazd możliwy jest dzięki Dolnośląskim Kolejom

Lokalne atrakcje turystyczne i rekreacja

czyli Slow Living na co dzień…

rowery

spacery

jogging

nordic walking

jazda konna

kajaki

birdwatching

aqua park

wędkowanie

zabytki

parki i lasy

szlaki

Działki budowlane na sprzedaż

Sektory — domy i działki budowlane na sprzedaż

Działka 225/96

Działka 225/97

Działka 225/98

Działka 225/99

Działka 225/100

Działka 225/101

Działka 225/102

Działka 225/103

Działka 225/104

Działka 225/105

Działka 225/106

Działka 225/107

Działka 225/108

Działka 225/109

Działka 225/110

Działka 225/111

Działka 225/112

Działka 225/113

Działka 225/114

Działka 225/115

Działka 225/116

Działka 225/217

Działka 225/118

Działka 225/119

Działka 225/120

Działka 225/121

Działka 225/122

Działka 225/123

Działka 225/124

Działka 225/125

Działka 225/126

C

Działka 225/128

Działka 225/129

Działka 225/130

Działka 225/131

Działka 225/132

Działka 225/133

Działka 225/134

Działka 225/135

Działka 225/136

Działka 225/137

Działka 225/138

Działka 225/139

Działka 225/140

Działka 225/141

Działka 225/142

Działka 225/143

Działka 225/144

Działka 225/145

Działka 225/146

Działka 225/147

Działka 225/148

Działka 225/149

Działka 225/151

Działka 225/152

Działka 225/154

Działka 225/155

ENEROGOSZCZĘDNE
I NOWOCZESNE DOMY BLISKO NATURY

Wygodny dojazd możliwy jest dzięki
Dolnośląskim Kolejom

Działki budowlane w Złotowie
są również skuteczną TARCZĄ ANTYINFLACYJNĄ
oraz bezpieczną LOKATĄ KAPITAŁU.